銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
.
貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
.
你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
.
信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
.
上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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多數問題其實都可以迎刃而解
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同場加映
生活中心／綜合報導
美國有個媽媽，在孩子五個月大時就訓練孩子戒尿布，也就是自己大小便，竟然成功了！你相信嗎？
在臉書社團《王子與公主病》中，有一名新手媽媽表示，自己研讀多項育兒書籍與報導，裡面都提到「三歲才能開始訓練戒尿布」，訓練自己大小便，且須由孩子自己開口要求。他同時提出原因：因為過早訓練，孩子恐會因為憋尿造成腎臟發炎，以及成人後會出現心理疾病。而他的小孩也如計畫中，在三歲時主動要求穿小內褲。
但有些女人很愛比較，連「什麼時候戒尿布」都能比！她說有一位住在美國，日前公婆去國外看她們。回台後，婆婆竟說「孫子怎麼一歲多還在包尿布」「你為什麼不訓練她自己尿尿」「人家的小孩五個月就戒尿布了」「訓練幾次不行就打啊」而最後一步，是對小孩說「你包尿布，羞羞臉」
理智斷線的她馬上對孩子說「五個月說要大便，那一歲就可以念大學啦！偉人啦！」、「包尿布不會羞羞臉喔！我立刻再買兩箱回來！」
網友建議「順便訂一箱包大人給公婆，他們很快會用到」「如果用處罰的方式戒尿布，孩子長大後會產生心理問題
斗六個人信用貸款
，特別是性方面」。（編輯：葉立斌）▲尿布（圖／資料照）
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3.房屋貸款
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三分手感火燙的金州勇士隊明星後衛「柯瑞」，在對籃網隊的比賽中，個人投進7個三分球，貢獻全隊最高的35分，加上「杜蘭特」也有34分進帳，終場以120比114打敗籃網，成為西區第一支六勝的球隊。
作客的勇士隊，Curry能不能延續三分球的火燙手感，是觀戰重點之一，Green給球後單檔，Curry來一個，Bingo！命中這場比賽的第一個三分球，不過籃網的LeVert也還以顏色，這場比賽LeVert三分線7投4中，攻下全隊第二高分的23分。
球賽播報員：「湯普森深入底線，杜蘭特來個三分長射。」
Durant雖然只投進2個三分球，不過攻下34分，另外有8個籃板和6次助攻，表現全方位，籃網隊儘管從比賽的第一節開始，就處於落後的情況，但是全隊不願意這麼早就舉白旗，Russell三分球來一個，緊咬比數。
球賽播報員：「這個位置有空檔，杜蘭特急停，球進。」
儘管籃網在比賽的最後一分鐘，一度追成只差4分，但是Curry再來一個三分，不僅刷新前輩McCloud在22年前創下的連續六場投進至少5 個三分球的紀錄，也帶領勇士拿下4連勝，成為西區第一支6勝的球隊。
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1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
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針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
毒品問題嚴重，案件量更是龐大，近10年來，施用毒品罪起訴案件數逐年上升，大量施用毒品犯因再犯、一罪一罰而加重刑度，造成刑期普遍延長，監獄人數過半為毒品人口的情勢。
截至今年7月底，監獄受刑人數總數為5萬6906人，以違反毒品危害防制條例之受刑人最多，高達2萬8334人，造成監獄爆滿、矯正資源分配不足、矯正效果低落。
政府近年來大力掃毒，北檢檢察官林達建議美國的毒品法庭制度是值得參考的機制。美國的第一個毒品法庭是在1989年從佛羅里達州邁阿密德達郡成立，由基層法官發起這場「由下而上」的司法改革運動，毒品專庭至2018年已成長至3454個，顯見成效卓著。
美方毒品法庭與台灣的法庭不同，是由法官主導戒癮，而非只受理檢方起訴的案件依法判刑，美國毒品專庭透過司法強制力與戒癮治療結合，由毒品個案的身心管理團隊，配合法庭執行監督的社區處遇機構，及由法官主導的獎懲機制，綜合相關元素，讓吸毒個案在參與期間配合量身訂做的處遇方案進行戒癮治療。
林達對掃毒政策也提出三大點具體建議，包括修法強化多元處遇模式、配套建立毒品法庭、強化毒品專責人員及機構，同時孵育民間團體發展處遇計畫，形成戒
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毒體系網絡，以協助毒品施用犯復歸社會。第一，修改毒品危害防制條例，採取多元處遇的立法模式，包含(一)修改放寬毒品危害防制條例第24條緩起訴處分限制，開放戒癮治療以外的其他處遇模式；(二)新增各類型保安處分與刑罰混合使用，相互輔助補充；(三)刪除毒品施用初犯與再犯之分，依個案成癮程度與實際需求給予不同處遇。
第二，新增施用毒品犯之毒品事件程序法，包含(一)建立毒品法庭，且針對施用毒品犯為對象；(二)施用毒品再犯行為，改由毒品法庭以集合犯論並整合處理；(三)新設毒品多元處遇相應獎懲機制，包含監禁處遇。
第三，強化毒品專責人員及輔導機構，包含(一)各地檢署觀護人室應設置毒品專責觀護人，強化專業與行政衛福聯繫工作；(二)輔導民間毒品多元處遇機構成長，發展多元處遇模式。
林達認為，毒品政策第三波變革勢在必行，有必要配套研議設立毒品法庭與增設毒品多元處遇模式，由於毒品法庭是專業、人權與效率的問題解決型法庭，若能以司法強制力為後盾，搭配毒品多元處遇模式，整合司法、醫療、心理、觀護等專業機構與人員力量，應可作為未來毒品修法變革的正確方向。
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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
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以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
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我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
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首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
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至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
理債一日便是什麼
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
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實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
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3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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理債一日便 沒有錢怎麼辦
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將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
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不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
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信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數 台南東山區小額借款2萬
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
信用卡不良卡債貸款看這邊
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
雲林元長鄉車貸
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
高雄小額借款
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
理債一日便 銀行貸款利率試算
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於 花蓮債務整合諮詢
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
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岡山合法借錢
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
易通辦 勞工貸款率利 10萬 2018
一般小公司員工合理的利率8%-12%或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
如何申請勞工貸款
發問者你好
鈔識貸理財網民間信貸
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
速配貸 中古汽車貸款利率
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
OK忠訓 信用不良辦信用卡
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
易通辦 彰化
理債一日便 各家銀行車貸利率比較2018
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
雲林北港鎮小額借款3萬
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
潮霖資產 工商週轉
959助貸網 沒工作可以貸款貳申請人的債信狀況和收入
台中東勢區當舖借款
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1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
大村民間信貸
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以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
嘉義大林鎮銀行借錢
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
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建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
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以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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國泰世華銀行優惠信貸
>房貸增貸利率以及還款年限理債一日便 就學貸款方法
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
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台中梧棲區借錢管道
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
OK忠訓
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
9D65622F98943EC8
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